Slide administraciones Nuestra experiencia y transparencia son tu garantía cullera

Estimado Propietario/a,

Te damos la bienvenida a la página Web de Administraciones Cullera SL., empresa dedicada a la Administración de Fincas, así como al asesoramiento jurídico en materia de Ley de Propiedad Horizontal.

Velamos por la seguridad y tranquilidad de las Comunidades de Propietarios a través de la atención personalizada, máxima organización y transparencia en nuestro trabajo.

La profesionalidad y seriedad de los trabajadores y colaboradores de Administraciones Cullera han hecho posible que todo tipo de comunidades de propietarios y particulares hayan depositado su confianza en nosotros.

Te invitamos a que veas con detenimiento el contenido de esta página Web, donde hacemos un breve resumen acerca de nuestro cometido diario y otros aspectos que entendemos te ayudarán a conocernos.

Sobre Nosotros

Administraciones Cullera, SL., es un despacho profesional con amplia experiencia que ofrece servicios integrales de Administración de Fincas.

Dicha actividad se encuentra reglada legalmente y tutelada desde el Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón, a través de la debida Colegiación Profesional.

Está integrado por una plantilla fija de profesionales, con muy amplia experiencia y formación específica en esta materia exclusiva, a cuyo frente se halla Laura Gómez Lahuerta, como gerente – responsable de la empresa y de su equipo humano, ejerciendo como Administradora de Fincas Colegiada número 2442 del Colegio de Administradores de Valencia y Castellón.

Somos conscientes de la problemática y complejidad en la gestión de las comunidades de propietarios, de la necesidad de la figura de un oficial que esté cercano a los propietarios y que no deje que los temas queden pendientes año tras año debido a la dificultad para tomar acuerdos, por lo que el principal objetivo de todos los componentes de la plantilla, es el de atender todas y cada una de las necesidades de nuestras comunidades administradas, ya sea por estar atribuidas por la normativa vigente o, en su caso, delegadas por las Juntas Generales de Propietarios.

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Fincas Administradas
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Propietarios satisfechos

Nuestros Servicios

En ADMINISTRACIONES CULLERA S.L., administramos, única y exclusivamente, en régimen de Propiedad Horizontal y con plena dedicación, a fin de poder ofrecer un mejor servicio y obtener así la satisfacción de nuestros clientes:
Fincas Urbanas
Edificios de Apartamentos
Complejos Urbanísticos
Complejos Residenciales
Garajes
Trasteros
Bajos Comerciales

Saber más ...
  • Confeccionar anualmente el presupuesto de gastos y plan de ingresos para el ejercicio económico.
  • Confeccionar anualmente la liquidación del ejercicio con detalle de ingresos, gastos y saldos individualizados por propietario.
  • Realizar los cobros y efectuar todos los pagos que sean procedentes.
  • Control de gastos y revisión de contratos en vigor con los distintos proveedores, con objeto de conseguir mejores condiciones y ahorrar costes a la comunidad.
  • Seguimiento y gestión de cobro a morosos.
  • Gestión integral con relación a los empleados de la comunidad de propietarios (contratación, nóminas, seguros sociales, etc.)
  • Redactar convocatorias de las Juntas y cuidar que las citaciones para estas se hagan en forma legal.
  • Asistir a las Juntas, redactar el acta correspondiente de cada una de ellas y, posteriormente, enviar una copia a cada propietario.
  • Expedir certificados de las actas ante los organismos y entidades que los requieran.
  • Dar cumplimiento a todos los acuerdos que se adopten en las Juntas de propietarios, como obras, avisos de reparaciones, presentación de instancias ante organismos oficiales, etc.
  • Custodiar los libros y documentación de la Comunidad.
  • Visitas periódicas a la finca para la vigilancia e inspección de inmuebles, zonas comunes, servicios contratados por la Comunidad, etc.
  • Asesoría jurídica en las oficinas de la administración, previa cita.
  • Ofrecemos atención personalizada y cualificada en inglés y francés
  • Disponemos de unas oficinas con un amplio horario de atención al público, e instalaciones en las mismas oficinas para poder realizar las Juntas de propietarios. Si los propietarios lo prefieren las Juntas también se podrán realizar en el edificio.
  • Teléfono 24 horas para emergencias.

Nuestra amplia experiencia en la Administración de Comunidades de todo tipo y complejidad, así como la formación continua, nos permite poder atender y asesorar a nuestros clientes en todas aquellas cuestiones o problemática más usual que, en relación con la Propiedad Horizontal, afecta a las Comunidades de Propietarios y, en consecuencia, a los copropietarios o vecinos residentes en aquellas.

De tratarse de otro tipo de problemas, como por ejemplo cuestiones Técnicas, relativas a posibles deficiencias estructurales del edificio, acometidas eléctricas, bajantes…etc., haremos lo posible por atenderles, derivando las consultas al personal Técnico especializado.

Además podemos asesorar, gestionar o facilitar los servicios periódicos fijos que se suelen requerir en una Comunidad, tales como:

  • Limpieza,
  • Mantenimiento de Ascensor,
  • Mantenimiento de Bomba de Agua,
  • Seguros…

E igualmente, los servicios intervenciones extraordinarios, como podrían ser:

  • Albañilería
  • Fontanería,
  • Cerrajería
  • Rehabilitación
  • Empresas de vigilancia
  • (…) Etc.

Dependiendo de lo que lo que en cada caso, comunidad, o situación proceda, siempre previo visto bueno y/o conocimiento de la Junta de Propietarios o su Presidente, se contratarán y en su caso realizarán por empresas del sector, de entre la amplia oferta existente, aportadas a la Junta por el Despacho de Administración –si así se le requiere-, por la Junta de Propietarios, o por cualquier vecino interesado.  Somos una empresa independiente, por lo que no estamos vinculados a constructoras, promotoras o inmobiliarias. Nuestro único interés es tu comunidad de propietarios.

En la actualidad disponemos de un servicio de Asesoría Jurídica externa integrada por profesionales, abogados colegiados, con amplia experiencia profesional en Propiedad Horizontal, Derecho Civil e Inmobiliario, que se encargan de la resolución de todo tipo de cuestiones jurídicas que se plantean en las Comunidades de Propietarios, así como del estudio y presentación de procedimientos judiciales tendentes a la defensa de los intereses de la Comunidad y sus integrantes, todo ello, bajo la supervisión de Juan Gómez Aparicio, Abogado, Colegiado del Ilustre Colegio de Abogados de Valencia (ICAV). info@acullera.com

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      Dirección

      Calle Jose Burguera 23 entlo
      46400 Cullera

      Horario

      Invierno ( a partir del 15 de Septiembre )

      Lunes a Viernes de 9:30 a 16:30

      Sábados de 9:30 a 13:00

      Verano ( a partir del 15 de Junio )

      Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y 17:30 a 19:30

      Sábados de 10:00 a 13:00

      Teléfono

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      Fax: 961 723 976

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